Bine ați venit
Home Staging
Home staging-ul este o artă strategică de marketing care se concentrează pe pregătirea È™i prezentarea unei case pentru vânzare sau închiriere, transformând-o într-un mediu primitor È™i irezistibil. Această tehnică nu se limitează doar la decorare; este vorba despre valorificarea fiecărui colÈ› al unei locuinÈ›e, făcând spaÈ›iile mai atractive È™i memorabile pentru potenÈ›ialii cumpărători. Cu un strop de creativitate È™i atenÈ›ie la detalii, creăm atmosfere care vorbesc direct inimii oamenilor.
În cazul închirierilor pe termen scurt, home staging-ul joacă un rol esenÈ›ial în atragerea oaspeÈ›ilor È™i maximizarea rezervărilor. Scopul este de a crea medii funcÈ›ionale, primitoare È™i vizual impactante, care să transmită o experiență unică È™i confortabilă încă din imaginile anunÈ›ului. Un decor atent realizat nu doar că sporeÈ™te atractivitatea proprietății, dar contribuie È™i la obÈ›inerea de recenzii pozitive È™i la fidelizarea oaspeÈ›ilor, făcând imobilul mai competitiv pe piaÈ›a închirierilor turistice.
ISTORIA​​​​​​​​​
Home staging-ul a apărut în anii '70 în Statele Unite ale Americii, graÈ›ie lui Barb Schwarz, care a înÈ›eles că o casă nu este doar un bun de vânzare, ci un loc unde emoÈ›iile prind viață. Cu viziunea sa, a transformat imobilele în adevărate scenarii, unde fiecare detaliu contribuia la crearea unui sentiment de acasă pentru cumpărător. Această practică, care face vizibilul invizibil, a revoluÈ›ionat piaÈ›a imobiliară, demonstrând că fiecare casă poate deveni visul cuiva.
Să vedem împreună AVANTAJELE Home Staging-ului:
​
Vânzare mai rapidă
Studiile arată că proprietățile amenajate prin Home Staging se vând considerabil mai repede decât cele nepregătite pentru prezentare. Un spaÈ›iu armonios, curat È™i bine pus în valoare atrage imediat atenÈ›ia potenÈ›ialilor cumpărători È™i generează mai multe vizite într-un timp mai scurt. Atmosfera potrivită poate face diferenÈ›a decisivă.
​
Creșterea valorii percepute
Impresie pozitivă: Un decor profesional poate crește valoarea percepută a proprietății. Cumpărătorii sunt dispuși să plătească mai mult pentru o casă care pare gata de locuit.
​
Prezentare mai bună
Optimizarea spaÈ›iilor: Fiecare cameră este amenajată pentru a evidenÈ›ia cele mai bune caracteristici ale sale, ajutând cumpărătorii să vadă potenÈ›ialul casei. SpaÈ›iile mobilate profesional creează un impact vizual puternic, făcând casa mai atractivă atât în timpul vizitelor, cât È™i în fotografiile pentru anunÈ›urile online.
​
Diferențiere pe piață
O prezentare profesionistă, susÈ›inută de o strategie bună de publicitate din partea agentului imobiliar sau al constructorului, atrage în principal cumpărători cu adevărat interesaÈ›i, reducând vizitele inutile si pierdere de timp din partea celor nehotărâÈ›i sau nemotivaÈ›i. Într-o piață imobiliară aglomerată, home staging-ul oferă un avantaj clar: o locuință bine pusă în valoare este mai memorabilă, se diferenÈ›iază de celelalte oferte È™i le oferă vânzătorilor mai multă vizibilitate, mai multe opÈ›iuni È™i o poziÈ›ie mai bună în negociere.
Statisticile cele mai recente demonstrează clar cât de profitabil poate fi home staging-ul în sectorul imobiliar È™i în închirierea pe termen scurt:
-
Casele mobilate stau cu 73% mai puțin timp pe piață comparativ cu cele nemobilate.
Sursa: Worldmetrics -
95% dintre casele mobilate sunt vândute în 30 de zile sau mai puÈ›in.
Sursa: Worldmetrics -
Peste 90% dintre cumpărători încep căutarea unei case online, iar proprietățile mobilate primesc mai multe vizualizări decât cele neamobilate.
Sursa: Worldmetrics -
83% dintre agenții imobiliari afirmă că home staging-ul facilitează vizualizarea unei proprietăți ca viitoară casă.
Sursa: National Association of REALTORS® È™i Worldmetrics
Aceste statistici arată clar că investiÈ›ia în home staging nu doar că accelerează vânzarea, dar poate È™i să crească semnificativ preÈ›ul final de vânzare.
Psihologia​​​​
​
Regula celor 7 secunde, dezvoltată de John Bargh È™i alÈ›i psihologi, demonstrează cum creierul uman formează o primă impresie aproape instantaneu. Aplicată în home staging, aceasta subliniază cât de importante sunt primele momente în care un potenÈ›ial cumpărător pătrunde într-o casă: atmosfera percepută poate crea imediat o legătură pozitivă sau, dimpotrivă, îl poate îndepărta. Acordarea atenÈ›iei la fiecare detaliu încă de la intrare devine astfel esenÈ›ială pentru valorificarea imobilului È™i captarea atenÈ›iei încă de la început.
"Nu există a doua șansă pentru a face o primă impresie bună"
Oscar Wilde
Clic Home Staging s-a născut din convingerea că fiecare locuință are potenÈ›ialul de a emoÈ›iona È™i de a cuceri. Oamenii nu cumpără doar imobile, ci ideea unei noi vieÈ›i, a unui viitor în care să se simtă „acasă”. Crearea atmosferei potrivite face diferenÈ›a între o locuință care rămâne luni de zile pe piață È™i una care se vinde rapid, la cel mai bun preÈ›.
Descoperă mai multe despre serviciul nostru de Home Staging! 🌟
​
GăseÈ™ti toate informaÈ›iile necesare în meniul de sus al site-ului nostru. Explorează serviciile noastre, transformările înainte È™i după, galeria foto.
​
​​​​​​​​​​​​
​​​​​​​​​​​
​